どんな方？

50代前半　九州在住　元会社員
※写真はイメージです。

どんなご希望？

複数の投資用マンションの売却
数年前にFIREを実現し会社勤めを卒業、一方で現状マンションは売り時だと判断しているなかで、内装費や管理費等の上昇に不安を抱いている物件の整理をしていきたいと、できるかぎり高値での売却を希望。

結果として現在は？

15部屋を所有していたところ、6戸をリヴァティで売却。売却で得られた現金は主に他の投資に充て、現在は9戸を所有し、安定して運用中。

お客様の声

寺内さんは年に2回は、美味しいお菓子を送ってくれます(笑)。一人では食べきれないので、大体実家にもっていって、母親や妹家族とシェアして楽しんでいます。

リヴァティではどんな取引を？

市場の相場観よりも高く売り出して、様子を見ながら価格を下げていき高値成約を狙う戦略。
あまりに強気すぎる価格設定のもので買い手がつかなかったものは、3か月を目処に取り下げたりもしている。
ご自身でもいろいろと価格動向、売却時の税金のことなど勉強しており、税務署などへも積極的に相談や質問などをしており、寺内をパートナーとして活用いただきながらも独立した投資家という感じの方。
所有物件の売却では、レアな特別控除を活用できたケースもあり。
ＭＡＸ15戸所有していたが、早期退職後に徐々に物件を売却して9戸に、売却によって将来の不安要素と借入規模を縮小すると同時に、余剰資金を活用した幅広い資産運用を続けている。