お客様実績

T.Y 様杉並区方南町の物件購入

どんな方?

60代前半 大阪在住 会社員
※写真はイメージです。

どんなご希望?

10年ほど前からワンルームマンションによる賃貸経営を続けているが、ここ最近はいい物件があっても高すぎて買えていない。
手ごろな価格で優良な物件を探して欲しい。

結果として現在は?

杉並区方南町の物件を購入、入居者退去後のバリューアップを想定しつつ、安定した家賃を得ている。

リヴァティではどんな取引を?

ここ数年の傾向として、築年数20年未満のいわゆる築浅物件の価格がかなり高いので、立地、管理状態、部屋特性を重視して、幅広い築年数で物件情報を選別。
寺内がくまなく現地を確認のうえ、築40年近くの杉並区方南町の物件をご紹介。
新耐震基準、駅徒歩5分以内、(修繕積立金は高いが)定期的に建物修繕が行われている、ワンルームとしては広めの部屋。
入居者退去後には、室内のリノベーションで家賃を引き上げるポテンシャルも持った物件、価格も1,400万円未満だった
税理士に相談のうえ、将来的な相続の可能性も踏まえて家族からの借入というかたちで現金購入。

お客様実績

  1. T.Y 様

    杉並区方南町の物件購入

  2. U.N 様

    豊島区大塚のリノベーション物件購入

  3. T.K 様

    北区西巣鴨の物件売却

  4. C.N 様

    水漏れトラブルを抱えた物件の売却

  5. H.K 様

    複数の投資用マンションの売却

  6. M.Y 様

    新宿区および中野区でのマンション購入に伴うセカンドオピニオン

  7. N.L 様

    北区中里(駒込)の物件売却および世田谷区赤堤の物件購入

  8. H.T 様

    退職に備えたワンルームマンション投資の方向性変換(売却・購入)

  9. M.U 様

    墨田区および豊島区で所有していた投資用マンションの売却

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