どんな方？

30代半ば　東京在住　会社員
※写真はイメージです。

どんなご希望？

数年前からワンルームマンション投資を実践
2戸目としての物件を、融資のアレンジとあわせて探してほしい

結果として現在は？

豊島区大塚の、5年前にリノベーションされている物件を購入。
元々所有していた新宿区北新宿の物件とともに、2戸での安定的な資産形成を続けている。

お客様の声

寺内さんには何度も現地を見た方がいいと勧められたが、仕事が忙しすぎて結局みれずじまい。
その分、寺内さんが日中と暗くなってから、天気の良い日とそうでない日と、計4回も現地に行って様子を伝えてくれたので安心でした。

リヴァティではどんな取引を？

市場で売り出されていた築35年超の物件を紹介。
山手線駅近、ファミリータイプ併設大型マンション、室内リノベーション済と、かなりの好材料が揃った物件だった。
一方で、築年数が一定程度経過している物件のため、融資先がなかなか見つからなかった。
寺内個人が何度か物件購入で使っている信用組合に相談してみたところ、一定の自己資金、15年、2.5％という条件なら、となる。
キャッシュフローは見込めない持ち方となるが、運用利回りと借入金利の差益を資産形成につなげていく観点で購入を決められる。