どんな方？

50代後半　埼玉在住　会社員
※写真はイメージです。

どんなご希望？

先々の退職後は家賃収入をベースとしてボランティア活動に専念したい。
現在は借入れを活用し複数(9戸)の物件を所有しているが、一部売却をして繰上返済資金をつくりたい。

結果として現在は？

北区西巣鴨の物件1部屋を売却。
7年前の購入時と比べると投資商品としての数字は悪くなっていたが、買った価格より高く売りきる。

リヴァティではどんな取引を？

リヴァティが推奨する高く売り出し、価格を見直していくやり方。価格を下げていく中で、買取転売業者が手を挙げて成約となる。
所有している7年間のあいだに、購入当時よりも家賃が下がり、管理費や修繕積立金は値上がっていたが、市況の影響もあり、購入時よりも100万円高く成約する。
繰上返済も含め400万円の資金をつかっていたが、売却時には700万円となって戻ってくる。
保有期間中のプラスのキャッシュフローなども加味すると、約400万円の利益確定となる。